撤县设市对怀仁县有什么好处?

众多周知,行政区“撤县设市”或“县改区”,有利于精简机构,合理配置地区经济、社会资源,提高行政效能,降低行政成本,提升核心区规划建设和整体管理水平。

其实,早在两年前上报国务院的“国家中长期新型城镇化规划”已经对城市规模进行重新设定,各级别城市的划分标准均有变化,规划指出,要将众多小城镇将升级为市,推进中国城镇化进程。

“撤县设市”后,城市发展规划势必会重新设计,城市的功能定位和产业发展前景也会不一样。从利好因素来看,通过“撤县设市”,可以将城市发展目标聚焦到发展现代农业、新型产业、社会服务业等,这样,产业的升级与聚集发展势必会向中小城市导入新的人口,与此同时,也会带来城市功能空间结构的变化,这对于中小城市房地产市场来讲将会有一些投资机会。

从楼市调控政策思路来看,今年“撤县设市”或“县改区”的开闸也是必然。从总体上来看,已经调控的核心一二线城市不会存在松动的机会,但今年楼市政策及市场亮点有可能在三四线城市,如何让三四线城市甚至县级市“活”起来?在核心一二线楼市从严调控的前提下,如何让三四线城市成为全国楼市平稳健康发展的平衡器成为今年的重点工作,这也是不同类别城市因城施策的重点表现。

在上述政策思路指引下,“撤县设市”或“县改区”的开闸,这样,将引导资金向三四线城市转移,将一二线城市富裕的资金沉淀在这些三四线城市。这或许是处理当前一二线热钱的“大阴谋”。不过,这些措施对于仍然有“去库存”压力的三四线城市楼市,尤其是中西部区域的三四线城市(这几天“撤县设市”的几个地方基本位于中西部区域)楼市来讲确实是利好!

但是,“撤县设市”之后带来的诸多房地产市场问题也值得我们去关注。

首先,在“撤县设市”这一过程中,

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第三,大规模的“造城”有可能导致“空城”现象,政府在“撤县设市”规划新区时,应做到产业先行,切实做到“产城融合”,最终形成产业新城。

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发布日期:2017年04月26日  所属分类:撤县设市  概况动态